2020沈陽房產抵押借款利率是多少？

　　2020沈陽房產抵押借款利率是多少？沈陽房產抵押借款是指借款人以自有或第三者的物業（包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房等）作抵押，用于個人綜合消費并以按揭形式還款的貸款品種。沈陽房產抵押借款利率是指借款人向其所借資金支付的代價，也是放款人借給借款人所獲得的回報。沈陽房產抵押借款利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。

　2020沈陽房產抵押借款利息計算方法

　　1、短期貸款 六個月以內（含六個月） 5.10 六個月至一年（含一年） 5.56

　　2、中長期貸款 一至三年（含三年） 5.60 三至五年（含五年） 5.96 五年以上 6.14

　　如果你貸款時間不長的話可以做基準利率 如果要時間長利率可能會上浮10%左右，具體還是要看你的資質，用途和還款能力了。

　　3、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現能力：

　　其次沈陽房產抵押借款款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。

　　然后沈陽房產抵押借款貸款年限：新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。

　　4、各商業銀行房貸利率執行情況均不一樣，具體利率是根據借款人的信用情況、職業性質、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個人資質情況較好，獲得的貸款利率較低；反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。

　　以上就是沈陽房產抵押借款款利率的介紹，希望對大家有所幫助。